domingo, 29 de março de 2015

Dinheiro Sendo Inventado

Essa expressão é muito comum entre amantes de finanças, eu particularmente gosto muito de poder inventar dinheiro conforme a oportunidade e você também deve gostar. Um exemplo é a compra de uma moto por 5 mil reais de um vendedor com certa pressa em se desfazer da mesma por apuros financeiros e você tem plena consciência de que a moto pode ser vendida por 6 mil reais. Estes 1 mil de diferença positivos são o exemplo de dinheiro sendo inventado, se tratando de veículos é muito difícil conseguir vender um por um valor maior do que o adquirido, mas existem as exceções. Os leilões de carros por exemplo são estas exceções. Se analisando os mesmos para não ter dor de cabeça com manutenção.

Uma pessoa que ganhe por exemplo mil reais e que poupe 500 reais, levaria 2 meses para ter a quantia de 1000,00 reais. Se a venda fosse efetuada em uma semana e os R$1000,00 sobrassem líquidos da venda da moto, seria um negócio e tanto. Nesta hipótese já tendo o contato com o comprador da moto neste exemplo, vendida para ele a vista. Oportunidades assim exigem uma visão muito apurada do que se está acontecendo ao nosso redor. Pai Rico e Pai Pobre traz um exemplo disso, aprendemos muito com livros, como este mesmo diz que é necessário abrir se para novas oportunidades do mercado ao invés de apenas poupar por longos anos.

Uma poupança neste momento é unir o útil ao agradável, pois pela liquidez, o dinheiro poderia ser resgatado da mesma ou então de uma LCI cuja carência de 60 dias por exemplo já houvesse ai com liquidez diária, também se poderia resgatar o dinheiro. Títulos públicos toda quarta feira, mas pelo desconto de IR por exemplo em um curto prazo não se torne algo muito viável. Estas oportunidades valem ouro definitivamente, pois são quantias que geralmente você talvez demorasse um pouco a mais para acumular, podendo assim turbinar seus investimentos para o alcance dos objetivos. 

Detalhe muito importante, ganho muito acima da média estando dentro da lei, Se você sabe de alguém que procura uma moto e de alguém que vende a preço bem abaixo do comum, você a vende então pelo valor de mercado depois. Logicamente analisando o vendedor para não se tratar de algo roubado por exemplo, mas como disse anteriormente, por uma extrema necessidade financeira. Não há nada de errado nisso, só vejo benefícios, o vendedor da moto conseguiu o dinheiro que precisava todo de uma vez, a vista, você a vendeu a vista para quem procurava uma moto com urgência e ainda usou sua inteligência financeira a favor de todos os envolvidos, principalmente a favor de você mesmo.

 

quarta-feira, 25 de março de 2015

Para Cada 1 Passivo, No Minímo 3 ativos.

 Gostaria de compartilhar com vocês está ideologia, usada por alguns quando querem realizar a compra de algo que se considera passivo do ponto de vista financeiro. Vamos dar um exemplo bem prático do que isso significa: Uma pessoa consegue acumular uma quantia de 100 mil reais e decide que é hora de comprar um passivo, no caso dela, um carro. Então ela pensa em 4 opções, um carro de no máximo 30 mil, os 70 mil que sobrarem ela pensa em um terreno de até 40 mil e os 30 mil restantes divide em aplicações de renda fixa, 15 mil em títulos públicos e 12 mil em CDB e os 3 mil restantes na poupança como reserva.
  Mas no caso se não encontrar um terreno neste preço ou não gostar da modalidade de investimento opta por 4 aplicações, a critério da mesma. As despesas mensais e anuais do passivo adquirido já estão na ponta do lápis, dado isso, o aporte mensal não será tão prejudicado. Bem, mas o questionamento que deixo a vocês é o seguinte: O que vale mais a pena nesse caso por exemplo, adquirir um imóvel como um terreno, que possui baixa liquidez, mas podendo valorizar absurdamente ou não, dependendo do local, ou realizar  4 aplicações financeiras, duas com boas liquidez, como tesouro direto e poupança, um CDB por exemplo, a médio prazo e quem sabe até uma LCI para um prazo maior?
   As aplicações são juros ganhos, dinheiro entrando no patrimônio constantemente. O terreno ira demorar um pouco mais quem sabe para valorizar, a questão saber se essa suposta valorização vai ultrapassar os juros ganhos nas aplicações no tempo determinado das mesmas. E saber isto é algo muito difícil, além disso, há a necessidade de se encontrar um comprador e saber as condições de pagamento do terreno que será vendido, se dará uma entrada e pagará parcelado o restante ou todo o valor a vista. Já as aplicações você recebe sempre o valor do capital investido + juros recebidos, sempre o montante total. Alguns argumentam a favor do terreno, pela segurança na questão por exemplo de um banco quebrar ou os investimentos serem confiscados pelo governo e a pessoa ficar sem nada.
    É uma decisão que precisa ser tomada com cautela, gostaria de saber o que você faria nesse exemplo? Considerando um perfil mais conservador.

quarta-feira, 18 de março de 2015

Conciliando Emoção e Ação

 Um dos maiores desafios ao ser um investidor é a conciliação entre emoção e investimentos. Muitas vezes há uma exagerada privação de lazer ocasionando sentimentos de solidão, tristeza. O oposto acontece quando a pessoa desiste de realizar os aportes e acaba gastando tudo em coisas supérfluas e fica com aquele sentimento de missão fracassada.

 Antes de entrar no mundo dos aportes, é necessário estar ciente do que pode e o que não pode aportar. Claro que quanto maior o aporte, maior será o retorno, mas o faça somente com as suas capacidades financeiras. Poupar sempre é o marco inicial para investimentos, pois sem uma determinada quantia, por exemplo, ficará difícil uma opção mais rentável que poupança, por exemplo. 

 Equilíbrio caros colegas, pois se não houver motivação as finanças provavelmente não crescerão, é muito arriscado por exemplo se privar do meio social para apenas poupar. Pois é através do mesmo que você obtém contatos e pode visualizar novas oportunidades.

domingo, 15 de março de 2015

Adquirir Ativos Sempre

 Para adultos a lição é reduzir as despesas, passivos e aumentar a coluna de ativos. O melhor investimento seria aquele que mais lhe agrada, se gosta de ações, cabe a você definir o risco que vai correr comprometendo parte de seu patrimônio na compra de ações. Uma carteira de investimentos que mais gosto, é aquela conservadora, mas muito rentável. Como por exemplo, rendas fixas e imóveis.
  Mas para aquisição de imóveis, por exemplo, deveríamos então apostar todas nossas fichas em renda fixa, inicialmente em tesouro direto, poupança, CDB por exemplo, para aquisição dos tão sonhados imóveis. Como se trata de rendimentos menores de um mercado variável, logicamente os aportes mensais precisariam ser um poucos maiores, outra saída seria a realização de uma atividade extra, que traga uma receita diversa, que agrega valor maior ao aporte.
  Quando se tem um capital pequeno e não se tem carro, alguns preferem a compra do mesmo, mas eu questiono a vocês, realmente vale a pena comprar um bem de consumo e sacrificar anos de poupança, ou, por exemplo, juntar um capital um pouco maior, como de 100 mil reais e possuir um carro de 20 mil, fazendo do mesmo no máximo 20 % do patrimônio? Que via de regra, já é um valor meio alto. Um carro de 40 mil, patrimônio de no mínimo 200 mil, e por ai vai...Uma alternativa para um passivo não comprometer seu patrimônio e renda em uma proporção tão grande...Mas sim aceitável para quem inicia no mundo dos investimentos.


sábado, 7 de março de 2015

Atualização Patrimonial 02/2015 (Inicial) R$ 9695,10



InvestimentosValor
Poupança Banco 1R$ 11,31
Poupança Banco 2R$ 9543,79
Poupança Banco 3R$ 140,00
TotalR$ 9695,10

 Ola a todos, aqui se inicia uma jornada, conciliando sentimentos e dinheiro, como Lyrical Master, trarei relatos financeiros, humor, seriedade, resultados, disciplina e visão. Como podem ver acima, um belo patrimônio com uma diversificação de se impressionar, as três melhores instituições financeiras do mercado me acompanham nesta luta pela riqueza. Valores pequenos, mas consideráveis em relação a realidade atual do pais e do não costume de se poupar ou investir dinheiro que muitos não carregam.
  Meus objetivos são claros, investimentos em imóveis, como terrenos, apartamentos, aplicações de renda fixa, fundos de investimentos, ações não me interessam nenhum pouco, devido ao alto risco e uma provável alta carga de estresse.  
  Bem, comecei a poupar tardiamente, com 16 anos de idade, hoje com quase 20, apresento estes resultados mostrados anteriormente. Poderia ter começado a poupar as moedas do dia a dia desde os 9,10 anos de idade, mas ainda não tinha uma visão economista, paciência. Ainda estou na faculdade e trabalho em empresa privada.
   Meu salário atual é de 1070,00, este mês o aporte foi de 500 reais, 480,00 oriundos do salário e 20,00 de receitas diversas.
   É isso, até o próximo post, sucesso a todos companheiros.
   Lyrical Master
 " Conciliando sentimentos e dinheiro "