segunda-feira, 31 de agosto de 2015

Artigos de luxo após o milhão

   Como já dizia no livro de pai rico onde os ricos deixam para comprar os artigos de luxo por último, os pobres os fazem por primeiro. Mas, a questão aqui a ser abordada é se realmente vale a pena comprar artigos de luxo como carros superesportivos, casas maiores, com regalias por vezes em excesso, após o sonhado milhão. Se fulano sonha em ter  um carro superesportivo é muito mais viável o adquirir em outro pais e não no Brasil. Alemanha e Eua são apenas dois exemplos de países onde existe "ostentação sem ostentar", ou seja é comum as pessoas andarem com carros com qualidade infinitamente superior aos carros brasileiros por preços justos e mais baratos.
    Para muitos um carro é um bem tão descartável quanto algumas pessoas que lhe desprezam por você não ter um. No Brasil, muitos dizem que ostentação é porsche pra cima, pois Camaro 2011/12 facilmente se encontra num preço de uma picape de 140 mil reais. Se colocarmos como exemplo um porsche de 300 mil reais, seriam necessários aos menos 1,5kk acumulados para sobrarem 1,2kk que gerariam uma renda mínima de 8400k, a 0,70% mês. Seria necessário ainda um colchão de segurança para pagar o primeiro IPVA e o seguro, além dos 1,5 kk. Caso o sujeito optasse por dois carros de 150 mil reais, como um camaro e bmw/mercedez a situação ficaria bem parecida. O problema maior é se esses carros quebrassem, com as peças exclusivas, poderá não haver fluxo de caixa suficiente para se pagar algumas peças.
    Com 110 mil reais é possível erguer uma casa bem feita de 100 m2 em cidades menores, com + um terreno de 40 mil reais nas mesmas. Com 150 mil reais, é possível ter uma moradia com certas regalias, que muitos por vezes não tem. Mas claro, levando em consideração o local de construção, como em
cidades entre 30 a 70 mil habitantes.

                           Planta de uma casa de 100 m2

      Várias pessoas poupam para poderem comprar uma casa e carro ambos a vista, ai depois se preocupam em juntar para algo a mais, como a independência financeira. Isso quando não dão entrada e financiam o resto. Ai chegam filhos, etc, vai ficando cada vez mais difícil de atingirem a IF. Outros quando atingem o milhão querem se presentear com os artigos de luxo, os ditos símbolos da riqueza material.
E você, compraria artigos de luxo após o milhão ou if?

Forte abraço!


   

quarta-feira, 12 de agosto de 2015

Reserva de alta liquidez é importante?

  É muito provável que todos nós já tivemos ou temos um lugar onde constantemente colocamos moedas ou até notas de papel de baixo valor. O dinheiro fascina as pessoas, principalmente quando ele pode ser palpável, já que teoricamente o dinheiro que está no banco não existe e fica misturado com o dinheiro de todos.
  A questão é saber até onde podemos ir com nossa reserva de alta liquidez, o que faríamos com aquele dinheiro caso precisássemos, qual o custo das prioridades que daríamos para aquele dinheiro. Há quem goste de acumular bolos de notas, ou quilos de moedas pelo simples fato de ver o dinheiro ali, vivo. Países como Argentina, os cidadãos não confiam no governo, eles preferem comprar dólar, não possuem o costume de levarem dinheiro ao banco. Lá sim eles tem colchão de segurança bem reforçado.

                                             Olha bem minha artilharia soldado
  


  Não sei a quantia que você guarda como colchão de segurança, mas certamente o valor deve estar relacionado com seu padrão de vida. Guardar as moedas do dia a dia pode ser gratificante após um tempo, alguns preferem se presentear com algo ao invés de aportarem, ou simplesmente usam para gastos com lazer. Alguns ainda mantém uma reserva em dólar aqui no Pais mesmo. Em todo caso, é válido ter algo com uma liquidez maior. Dependendo do valor, fica arriscado manter o dinheiro em casa, pela questão de segurança e perca de valor, mas algum valor é sempre bom possuir. Pelo menos alguns trocados.

Forte abraço!

               

quinta-feira, 6 de agosto de 2015

Atualização Patrimonial 07/2015 15.090,39 ou + 18,46%


Olá blogosfera, já passamos da metade do ano e nos aproximamos de completar mais um ano de aportes e economias. Esse mês eu coloquei todos os empréstimos que tenho a receber, se você for ver no meu primeiro ou segundo post eu falei de um valor de 1,2k que eu tinha emprestado desde o final de 2011, coloquei uns 500 reais de juros. Recentemente mais um valor foi colocado em LFT, o aporte foi em poupanças. LCI se manteve sem aportes. Os empréstimos já estão com os juros embutidos isso significa que eles não vão aumentar a cada mês, só serão cobrados juros se eu fizer novos empréstimos. Desse valor total de empréstimos uns R$ 700,00 são só de juros, bem já e alguma coisa.
Aportes: 410,00; Empréstimos recebidos: 100,00
Bem, vamos aos ativos:




ATIVOS
VALOR
% PATRIMONIO
LFT
 R$ 5.506,75
36,49%
LCI
 R$ 4.601,06
30,49%
POUPANÇAS
 R$ 1.782,58
11,81%
EMPRÉSTIMOS
 R$ 3.200,00
21,21%
Total
 R$15.090,39
100%





















  Hoje 80% do cdi, merreca da merreca, está rendendo 0,94 ao mês, LCI e LCA estão bem. LFT continua atraente e a poupança está hoje rendendo 0,75 mês. É bom ficar de olho nos títulos pré fixados, nesse exato momento que escrevo há LTN para 2018 a 13,84% a.a, eles deram uma valorizada pelos rumores de os juros não ficarem no patamar atual por muito tempo. A crise come solta, todo mundo aqui está reclamando, várias empresas estão cortando funcionários, a receita está caindo e as despesas se mantém as mesmas ou aumentam, como no caso da energia elétrica e outras coisas. Bom, por hoje é só, espero que todos tenham ótimas oportunidades.

Forte Abraço!