segunda-feira, 4 de abril de 2022

Pequenas pizzarias em família que não conseguem fazer sobrar dinheiro

Pequenos negócios relacionados principalmente com alimentação, como pequenas pizzarias, estão sofrendo tanto com a alta dos alimentos, como do combustível, embalagens, gás, luz, etc...

O custo pra manter um entregador aumenta na medida que o combustível aumenta. Com os alimentos mais caros, o pequeno empresário não consegue repassar muito o preço pro consumidor final, afinal, se a pizza estiver muito cara, o consumidor vai optar por um cachorro quente ou x salada, que são mais baratos.

Então, acaba que o volume de vendas precisa ser muito grande pra pagar o custo com os alimentos. Um conhecido meu vendeu 24 mil em março na sua pizzaria, mas quem disse que sobrou alguma coisa? Sobrou nada.



Já não bastasse o aumento dos preços, empresas familiares economizam com funcionários, mas possuem um alto custo pra se manterem, afinal, uma família com 5 pessoas gasta muito pra se manter.

Esse conhecido disse que gastou quase 5 mil só pra manter a família em março, sendo que 2 filhos são pequenos e ainda não ajudam na pizzaria, apenas o mais velho e a esposa.

Ele só está com a empresa aberta ainda nesses 3, 4 anos, porque começou na casa dele, economizando aluguel. Hoje, paga aluguel de um local um pouco maior, que se fosse mais caro, talvez, estaria até no prejuízo. Sendo que ainda trabalha apenas com entregas.

Ou então quando sobra dinheiro, basta um dia de venda ruim pra ter que usar esse dinheiro pra bancar os custos da pizzaria.

Se o pequeno não trabalhar muito, ele não come. Se não entregar qualidade, vai perder cliente. 

Abraço.

segunda-feira, 28 de março de 2022

Trocar de carro sempre ou ficar com o mesmo pelo resto da vida

A maioria das pessoas costuma trocar de carro pelo simples fato de usarem ele pra trabalhar, sendo assim, deixam muito tempo no sol, desgastam muito o carro, gastam muito combustível, etc...

Ou então por acreditarem que um veículo de ano mais antigo vai esfarelar com o tempo e que precisam de um modelo mais novo, porque se não vão gastar muito com manutenção.

Nunca usei carro pra ir trabalhar e só usaria pra trabalhar se fosse carro da empresa. A conservação do carro é muito melhor por rodar menos e sempre estar na sombra, além de economziar combustível e não se incomodar com o trânsito, principais motivos.

Só que a conta não fecha, porque na maioria das vezes um carro mais novo vai custar mais pra ser adquirido do que os custos com manutenção de um antigo com muita oferta de peças. 

Alguns carros antigos são bombas não porque são antigos, mas porque não tem peças de reposição pra eles e o pouco que tiver vai custar uma fortuna. Ai se precisar de alguma manutenção, o carro fica parado até achar uma peça que sirva pra ele.


Algumas peças são mais caras em praticamente qualquer modelo de carro, como exemplo, amortecedores, caixa de câmbio e caixa de direção.

Então, em qualquer categoria a gente sempre vai perder. Seja com manutenção de usado ou com o alto preço de carros mais novos que não valem o que custam.

Um colecionador de carros antigos prioriza muito mais a excluisividade ao invés do carro atual novo, apesar de que existem carros de coleção que praticamente não rodaram e possuem um mercado próprio.

Agora pega o cara que vai ter família, filhos, vai sofrer pressão pra trocar o carro que ele tinha. A não ser que ele tenha uma garagem grande pra ter mais carros.


quinta-feira, 24 de março de 2022

Por que algumas pessoas acham estranho quem vive diferente delas?

Pra quem frequenta certos lugares ou convive com pessoas com determinados padrões, sabe muito bem que as diferenças de estilo de vida ficam escancaradas mais facilmente, quando elas existem.

Sejam as pessoas do círculo de trabalho, da academia, da igreja, da faculdade. Igreja é o mais padronizado de todos os lugares, sem dúvidas.

A vida da maioria das pessoas gira em torno de relacionamentos, trabalho e contas. Pessoas que estão ganhando bem e que não conseguem guardar nada. Sempre estão esperando uma conta acabar pra começar a guardar.

Então, de certa forma, poupar dinheiro já é um motivo que causa uma estranheza em alguns, que podem falar coisas como: "Ah, mas não tem filhos, não é casado, quem tem tem, etc..." Se falar que comprou uma casa à vista é um reboliço. 

Ou as pessoas não tentam ganhar mais ou ganham mais e aumentam os gastos. Só existe essa explicação pra quem não poupa. Reclamar do custo de vida alto é reclamar em vão, porque isso está fora do nosso controle. Se reclamam do mercado caro, fiquem sem comer então. Se acham o combustível caro, andem a pé. Vai fazer o que a respeito de preço, mandar fazer mais barato pra gente?



segunda-feira, 21 de março de 2022

Pra vender livros, é mais importante ter público do que ser bom escritor

 As pessoas que querem ganhar dinheiro vendendo livros e não tem público nenhum, só podem estar de brincadeira.

As editoras hoje já não publicam autores desconhecidos, porque não interessa mais pra elas descobrirem um novo Machado de Assis, mas fazer uma proposta de publicação pro fulano meia boca que tem 500 mil seguidores.

Se a pessoa não souber escrever direito, alguém da editora mesmo escreve as ideias dela. O que importa é a garantia de que vai vender.




Tem que ser alguém referência, as pessoas precisam enxergar algo a mais na pessoa. Mesmo um desconhecido vendendo Ebook por 1 real, não vai vender nada. Mas a referência vendendo Ebook por 30 reais, vai vender.

O dinheiro está onde o público está. Por isso, por tanto tempo, as emissoras de televisão ganharam muito dinheiro antes do surgimento da internet. Hoje, até elas estão na internet.

Abraço.


sexta-feira, 18 de março de 2022

Por que algumas pessoas se casam com o orçamento muito comprometido, sem sobrar nada, até faltando?

Conversando com meu inquilino, ele disse que não está sobrando nada nem dos ganhos dele, nem do ganho da esposa, sendo que ele disse que paga praticamente todas as contas.

Algumas contas vieram da época de solteiros, como parcela do carro dele e parcela de faculdade dela. Outras apenas aumentaram, como o caso do gasto com mercado. Das contas grandes que eles tem, o aluguel é a mais barata.

Um carro que foi financiado em 4 anos, ainda faltando 2 anos pra pagar, com parcelas de  R$ 740,00,  somando + uns 400 de combustível por mês, gera um gasto fixo de quase R$ 1.200,00, fora manutenção. 


Quando ocorre um imprevisto, como celular quebrado, gasto com saúde, ai é ficar até no vermelho.

Se vive pra pagar conta, a rotina vai matando a pessoa, porque nunca tem nada guardado, não pode sair pra algum lugar diferente, além da casa dos sogros.

Não adianta ganhar terreno dos pais se não tem dinheiro pra construir.

Ai tem que esperar terminar o financiamento de um carro, pra economizar, economizar, pra financiar uma casa. Ai da casa, vêm filhos, etc...

terça-feira, 22 de fevereiro de 2022

Nunca esteve tão ruim pra comprar carro no Brasil

 Muitas pessoas sempre optaram por não ter carro, pois nunca foi um sonho delas, ou porque não tinham muita necessidade, isso, desde os tempos que comprar carro no Brasil era mais barato.

Meu carro ano 2005 que comprei em 2019 por 16 mil, hoje está 21 mil na tabela fipe. 

Já não bastasse os custos de manutenção de todo carro, agora o preço é mais salgado pra comprar eles.



Carros novos ai sim é o cúmulo. Carro zero é só pra empresas que compram frotas e mais frotas de veículos. 

Vale mais a pena manter um usado do que comprar novo.  

Carro pra quem gosta ou precisa. Quem gosta cuida, quem precisa usa e ganha dinheiro trabalhando com ele, tipo um vendedor.

Abraço.

terça-feira, 23 de novembro de 2021

Por que dentro da igreja o homem solteiro é mais estimulado a namorar e casar logo?

Se levar em conta o que a bíblia diz não tem problema ser solteiro se não ficar com ninguém. 

Mas essa condição às vezes gera uma pulga atrás da orelha de pessoas que já são casadas. As pessoas vão casando, tendo filhos e o solteiro fica como o diferente no meio de tantos casais, afinal, igreja é o lugar que mais casa pessoas que desejam ter uma família pra passar de geração em geração os conhecimentos bíblicos.

Se pegar dos 20 aos 30 anos a maioria já é casado dentro da igreja ou namora pra casar em 1 ano, 1 ano e meio ou até menos. Não dá nem tempo muitas vezes pras pessoas comprarem uma casa própria à vista antes de casarem. 


Se o homem falar que deseja se casar mais tarde, pode ouvir coisas como "Não constrói nada com a mulher, vai ser só por interesse, não vai dar conta dela depois, vai ser corno"

Se o homem busca seu desenvolvimento pessoal e financeiro primeiro pode ser visto como um ato de egoísmo.

Ou então recebe indiretas como "As vezes é só olhar bem pros lados que acha"

Pra igreja é melhor que seja alguém da mesma igreja, mas isso quem tem que escolher é o homem que  vai casar, não pode ser pressionado a ficar com uma mulher só porque é da mesma igreja.

Ser solteiro dentro de um local onde o primeiro ministério é a família gera sim uma pulga atras da orelha de muitas pessoas, impossível falar que não.

Abraço.


segunda-feira, 16 de agosto de 2021

Quanto mais patrimônio uma pessoa acumula antes de namorar e casar, melhor é?

Algumas pessoas não aceitam casar se não estiverem com um patrimônio considerável, pois não querem depender de outra pessoa pra acumularem alguma coisa. Caso contrário, ficam solteiras pra sempre.

A maior parte dos casamentos saem com comunhão parcial de bens e muitos casais ainda financiam um imóvel juntos, durante o casamento.

Além do imóvel, quem casa cedo e sobra dinheiro, automaticamente a poupança de investimentos é de 50% cada um no caso de comunhão parcial.

Separação total de bens é bem mais complicado, difícil achar quem aceite um regime desses.

 Talvez uma pessoa que ganhe muito por mês concorde com esse regime, fulano tem 20 imóveis comprados antes de casar, mas a renda deles é 20 mil mensais, então essa renda na comunhão parcial é divida numa eventual separação. Mesma coisa com dividendos de ações, fiis. 




Agora, se a pessoa tem 20 terrenos que não geram renda nenhuma, até casa com comunhão parcial, pode vender os terrenos durante o casamento, entrar o dinheiro na conta, separar e não dividir nada.

Vejo alguns amigos mais desconfiados que falam que comprar terrenos é a melhor proteção contra casamento. Nunca vão dividir nada deles. Se comprar ações, fiis, o cônjuge pode exigir a divisão dos dividendos recebidos no período do casamento. E ai vai ser um rolo com preço médio, vão acabar vendendo cotas e papéis etc...

Se antes de casar a pessoa tinha 1 milhão na poupança, é possível na comunhão parcial receber metade dos juros recebidos durante o casamento na separação.

Antes de casar, ninguém sabe quem vai poupar mais, quem vai gastar mais na prática. Casando com comunhão parcial, poupanças separadas nem faria sentido.

Por isso é meio difícil um poupador casando-se com um gastador, pois ele não vai aceitar ter dívidas no casamento e tendo que cobrir essas dívidas com patrimônio.

Abraço.

segunda-feira, 9 de agosto de 2021

Por que muitas pessoas não querem investir em ações/fundos imobiliários/tesouro direto?

Porque não confiam em nenhum desses investimentos ou porque a visão delas ainda está sempre focada só no preço. Muitas pessoas preferem juntar na poupança pra comprarem um terreno que não gera nem aluguel, ao invés de investirem num tesouro IPCA então. Terreno é o investimento mais seguro de renda variável, porque vai estar sempre no mesmo lugar e não se sabe se vai valorizar ou se depois alguém vai estar disposto a pagar o que o vendedor diz que vale.

Até se entende que não tem como colocar o valor de um terreno em uma única taxa do tesouro por causa da marcação a mercado. Mas não é só isso, o terreno gera uma sensação de negócio próprio que TD, ações e fiis não geram pra essas pessoas. Elas precisam ver o negócio, tocar nele, pisar nele, sem dividir com mais ninguém.



O cara vai naquela de que o dinheiro só desvaloriza ou que vão confiscar dele e que quem compra terra não erra. Gente jovem fazendo isso, muitas pessoas com seus 20 e poucos anos, mesmo com acesso ao conhecimento.

Construção pra muitas pessoas são daquelas coisas piores do que a morte. Então compram terrenos e deixam lá pra sempre porque falam que ninguém vai tirar deles e só valoriza.

sexta-feira, 6 de agosto de 2021

Série "Quanto você ofereceria por esse imóvel?" Episódio 1

Em novembro de 2020 comprei um imóvel à vista abaixo do valor avaliado pela prefeitura e abaixo do valor que a dona estava pedindo, foi quando percebi o poder que o dinheiro vivo possuí. Já diz o ditado que um imóvel vale aquilo que alguém está disposto a pagar por ele.

Vou pegar imóveis aleatórios pelo Brasil inteiro, qualquer cidade, seja ela grande ou pequena, qualquer bairro, seja ele rico ou pobre, qualquer tipo de imóvel, seja terreno, sala comercial, apartamento ou imóveis rurais.

Imóvel: Apartamento de 41 m2

Localização - Ribeirão Preto - SP - Parque Industrial Lagoinha 

Condomínio - Média de 100 reais mensais, Uma garagem descoberta 

Valor de anúncio: R$ 142.000,00





Ribeirão Preto fica no estado de São Paulo e é uma cidade 20 vezes maior do que a minha. A localização parece ser ok, com muitas indústrias, pelo que vi no Google Maps. Não aparenta ser uma região com falta de segurança ou infraestrutura.

Garagem descoberta não tem perdão. Ai é um defeito grave, na minha opinião. Valor do condomínio é aceitável, gostei, pra uma cidade desse tamanho.

Analisando o imóvel pelas fotos, no máximo duas pessoas podem viver dignamente ai, um casal em início de carreira/econômico ou uma pessoa sozinha. Imóvel de 41 m2.

Diante disso, se eu fosse fazer uma oferta, seria:  R$ 115.000,00, podendo subir até 120 no máximo.

Valor de anúncio: R$ 142.000,00

Colocaria pra alugar por  650 - 700 reais.

quinta-feira, 5 de agosto de 2021

Por que algumas pessoas casam ganhando pouco?

O casamento pode ser  comparado como uma empresa onde dois sócios unem seus faturamentos, despesas, ideais, visões de mundo e de futuro.

Problema financeiro é um dos maiores motivos que ocasiona separação, sendo ele vindo tanto da parte da mulher quanto do homem ou dos dois juntos.

Já não basta mais apenas ter casa própria antes de casar pra garantir a estabilidade financeira de um casal. Do que adianta casa própria se a renda do casal é um salário mínimo?


Será que o casal estaria preparado psicologicamente pra sobreviver pagando contas, deixando de ter um conforto a mais, como poder sair uma vez por semana comer fora? Uma viajem uma vez por ano? Ambos serão pão duros da mesma maneira ou alguém vai querer esbanjar mesmo ganhando pouco?

Questões essas que ficam esquecidas muitas das vezes. Empresa sem lucro não existe. Casamento onde não sobra dinheiro no fim do mês logo poderá deixar de existir quando as dívidas baterem na porta.

Se a mulher engravidar, quem vai cuidar da criança? Vão pagar uma babá ou então um terá que ficar em casa, sem renda, cuidando do filho e dependendo apenas da renda do outro? 

Não tem lógica casar ganhando pouco.

terça-feira, 22 de junho de 2021

Criptomoedas em queda, vendi no momento certo e daí?

Vendi Nano em 12-13 dólares, atualmente ele está em 3.95 - 4 dólares. Se eu fosse recomprar hoje teria quase 4 vezes a quantidade de Nanos que eu tinha.

E daí que o mercado de criptomoeda é uma máquina de ganhar e perder dinheiro. Imprevisível. Se fazer as contas, eu ganharia uma fortuna recomprando agora e esperando subir apenas pro patamar que eu vendi em abril.




Assim como posso recomprar e a queda continuar. É difícil entrar de novo. 

Daqui 2 meses posso estar lamentando não ter comprado agora. Ou comemorando mais queda por estar vendido.

Uma coisa é certeza, não pode ter medo de vender e fazer lucro.


Abraço.

quinta-feira, 20 de maio de 2021

2.350 versículos da bíblia são sobre dinheiro e riqueza

" O homem sensato tem o suficiente pra viver na riqueza e na fartura, mas o homem insensato não, porque gasta tudo o que ganha" 

Provérbios 21:20



Esse é um dos milhares de versículos da bíblia que falam sobre dinheiro e riqueza. Em um dos livros mais famosos do mundo o assunto finanças esta embutido quase que camuflado, porque muita gente nem imaginaria que existem tantos versículos falando sobre isso. 

Não são os ensinamentos mais comentados talvez. Quem já leu a bíblia por completa várias vezes certamente já tem isso na cabeça com certa facilidade, ao contrário da pessoa que lê apenas passagens ou não lê nada.

São princípios muito parecidos com o que se lê nos livros de finanças por aí. Tem coisas como criação de orçamento, aproveitar o tempo com coisas boas pra não seguir nada irrelevante que vai nos deixar pobres, aquisição de conhecimento sempre, etc...